affitto Via xx settembre trilocale 950mq

ROVELLASCA, proponiamo in locazione un capannone di 900 mq, completamente ristrutturato nel 2022 e pronto ad accogliere nuove attività. Situato in una posizione strategica a Rovellasca, ben collegata ai principali snodi autostradali, l´immobile è pensato per offrire un ambiente moderno, funzionale e sicuro.
L´ampio spazio interno include un´area produttiva di circa 800 mq divisa attualmente da una parete (vedi planimetria allegata), con un´altezza utile di 4,5 metri che consente facilità di utilizzo per diversi tipi di attività.
All´esterno, l´immobile è dotato di un pratico piazzale per le manovre e posti auto riservati, mentre l´accesso avviene tramite un portone carraio di 3,5 x 3 metri.
Possibilità di espandere il capannone con ulteriori 1.500 mq in futuro, per rispondere a esigenze di crescita aziendale.
Le spese condominiali ammontano a circa EURO1.500 all´anno.
E´ già presente l´impianto elettrico a norma.
Questa struttura, versatile e moderna, rappresenta un´opportunità ideale per le aziende in cerca di spazi funzionali e facilmente accessibili.
RICHIESTA EURO/ANNO 40.000,00 - IVA.
LIBERO SUBITO.
CLASSE ENERGETICA: G

Accessori:
Antifurto, Aria Condizionata, Bagno Disabili, Doppi Vetri, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Rete Dati, Ripostiglio, Video Citofono, Video Sorveglianza