affitto Viale Corassori monolocale 113mq

Rif. Annuncio AG24_602


ZONA CORASSORI - Real Casa gestisce importante locale commerciale (al catasto C1) in meraviglioso stabile direzionale dal design moderno ed innovativo con affaccio sulla strada principale Viale Corassori.

L´immobile, proposto sia in vendita che in locazione, è stato per diversi anni sede di attività di centro estetico, si presenta in splendide condizioni con ampie vetrate su due lati fino al soffitto H. 3,60; l´ ottima visibilità ed il contesto di professionisti lo rendono un locale perfetto per negozi/showroom ma anche uffici di pregio come studi associati, studi tecnici ecc.

Ottime finiture, ad oggi presenta alcune pareti in cartongesso ma facilmente rimodulabili o eliminabili in toto per renderlo eventualmente openspace nuovamente. La controsoffittatura installata permette l´illuminazione e l´impiantistica del raffrescamento e riscaldamento. A completamento dell´immobile c´è un ampio POSTO AUTO riservato interrato. Nelle spese condominiali sono incluse anche ipotetiche spese delle utenze oltre a quelle di gestione dello stabile.

PROPOSTA LOCAZIONE: la proprietà prende in considerazione un canone progressivo per arrivare in tre anni all´importo di 2.000 EURO/mese +Iva oltre alle spese di gestione.

Per informazioni:
059 2929690 STUDIO
realcasamodena@gmail.com
www.realcasamodena.it
CLASSE ENERGETICA: G

Accessori:
Aria Condizionata, Doppi Vetri, Ingresso Indipendente