5 vani 121mq

L´immobile é situato nel comune di Capraia e Limite, frazione Capraia, in contesto residenziale e silenzioso, di recente edificazione, ed a pochi passi dai principali servizi e dalla stazione ferroviaria. L´ appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina quadrifamiliare, con ottima esposizione solare e perfettamente mantenuta. L´ingresso al piano terra é in due condomini, curato ed arredato con mobilia attuale e piante che creano un atmosfera accogliente e moderna; le scale, ben illuminate da grandi vetrate, sono ampie e con gradini comodi, che consento di salire al secondo piano senza fatica. Entrando nell´appartamento, si viene accolti da un grande soggiorno a doppia altezza, con portefinestre che permettano alla luce naturale di inondare l´ambiente. La mansarda a vista, arricchita da una spaziosa terrazza a tasca abitabile, é raggiungibile tramite una elegante e moderna scala ed offre uno spazio versatile, ideale come area relax, studio o zona tv con un vista sul soggiorno sottostante. Il soggiorno é accessoriato inoltre di un comodo guardaroba e del termo- camino collegato all´impianto di riscaldamento. Proseguendo troviamo la cucina abitabile, spaziosa e con accesso diretto alla terrazza che abbraccia sui 3 lati l´appartamento. La zona notte comprende tre camere da letto, tutte con accesso diretto alla terrazza, garantendo così luminosità ed un collegamento diretto con l´esterno, la camera padronale é dotata di un elegante bagno privato. Nella zona notte é presente inoltre un altro bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina ed un garage al piano terra. Impreziosiscono l´immobile le ottime finiture tra cui il pavimento in parquet in ogni stanza con esclusione dei bagni e della cucina, le porte scorrevoli in vetro che incrementano l´illuminazione interna degli ambienti, l´aria condizionata in ogni vano, oltre alla disposizione degli spazi egregiamente studiata per sfruttare a pieno ogni angolo. Addolcitore e predisposizione per pannelli solari, predisposizione per il terzo bagno in mansarda. Questo appartamento, con la sua terrazza avvolgente e la caratteristica mansarda é l´ideale per chi cerca un abitazione moderna, spaziosa e funzionale, dove ogni dettaglio é stato pensato per offrire il massimo del comfort. Classe Energetica: D - IPE: 0.00kWh/mq anno

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