STABILE Località  Chiaruccia 52 8 vani 378mq

TRE PONTI: Fano unico nel suo genere località chiaruccia proponiamo la vendita di un ex casolare colonico completamente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli suddiviso in cinque unità abitative indipendenti fra loro e attualmente tutte a reddito. questa proprietà rappresenta un´ottima opportunità di investimento per chi desidera un ritorno sicuro e continuo. descrizione della proprietà: • immobile: la struttura, caratterizzata dal fascino rustico tipico dei casali, è stata meticolosamente ristrutturata per preservare il suo carattere storico, pur offrendo comfort moderni. • 5 appartamenti: ogni appartamento è stato progettato per garantire funzionalità e comodità, attirando inquilini stabili e soddisfatti. ogni appartamento del piano terra ha una porzione di giardino ad uso esclusivo. • ristrutturazione 2010/11: la ristrutturazione ha incluso interventi significativi come consolidamento statico dell´immobile, completa ridistribuzione degli spazi interna, rifacimento tetto e copertura, installazione di un cappotto termico, nuovi serramenti esterni ed interni e persiane esterne, migliorando l´efficienza energetica e il comfort abitativo. caratteristiche principali: • scoperto esclusivo: un ampio spazio esterno in comune a tutte le unità, ideale per momenti di relax e socializzazione. ogni appartamento del piano terra ha una porzione di giardino esclusivo. • posti auto privati: ogni appartamento dispone di due posti auto riservati, un valore aggiunto per gli inquilini e una comodità non trascurabile. • posizione: situato in località chiaruccia, a brevissima distanza dalla superstrada e a poca distanza dal centro di fano, ben collegata alle principali vie di comunicazione. Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

Agenzia speranzini

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