VIA ROMA bilocale 55mq

NEGOZIO/AMBULATORIO IN AFFITTO -- PERFETTO PER PROFESSIONISTI E ATTIVITÀ COMMERCIALI. posizione strategica vicino al centro e ai servizi principali del comune. Proponiamo in affitto un negozio di 55 mq al piano terra, situato in un contesto condominiale recente e ben curato, caratterizzato da un porticato pedonale che protegge i negozi al piano terra e da appartamenti al primo piano. La posizione è ideale: fronte strada, con parcheggi pubblici a disposizione e situato di fronte alla scuola materna e a pochi passi dalle scuole elementari e medie, nonché dai principali servizi del paese. Caratteristiche del locale: - ambienti luminosi e ben distribuiti: ampio spazio utilizzabile come sala d´aspetto o area espositiva; - locale retrostante che può essere sfruttato come ufficio, ambulatorio o magazzino; - disimpegno che conduce a due bagni: uno standard, con due piccoli WC per bambini e uno accessibile e a norma per persone diversamente abili; - vetrina fronte strada, con ottima visibilità e possibilità di personalizzazione. Negozio già libero e disponibile, pronto per essere utilizzato. Il locale si presta perfettamente per: - professionisti del settore medico e sanitario, come pediatri, fisioterapisti, logopedisti, nutrizionisti o psicologi, osteopati, ecc.; - attività legate al mondo dell´infanzia, grazie alla vicinanza con scuole e famiglie; - negozi o attività commerciali che necessitano di un´area espositiva frontale e uno spazio retrostante. Condizioni di affitto: canone mensile Euro 400 oltre iva Disponibile da subito per iniziare il nuovo anno con una grande opportunità. Non perdere questa occasione unica di avviare o trasferire la tua attività in un locale ben posizionato, funzionale e adatto a molteplici utilizzi. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Con questa nuova opportunità, il tuo 2025 può cominciare nel migliore dei modi. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

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