Appartamento 5 vani 107mq

APPARTAMENTO GARDENIA: Appartamento da Ristrutturare con bel Giardino a Ponte a Serraglio, Bagni di Lucca. Benvenuti nel vostro futuro rifugio a Ponte a Serraglio! Situato in una posizione privilegiata a Ponte a Serraglio, GARDENIA è circondato dalla bellezza naturale delle colline toscane e dalla vivace atmosfera del comune di Bagni di Lucca. Si trova al primo piano di un palazzo uso abitazioni che affaccia direttamente sulla strada statale n. 1 dell´Abetone e del Brennero. A breve distanza trovate il vecchio casino, luogo di interesse storico e culturale, e le famose terme, ideali per rigenerarsi e rilassarsi. Questo appartamento da ristrutturare con giardino offre l´opportunità unica di creare la casa dei vostri sogni a pochi passi dal suggestivo vecchio casino e dalle rinomate terme della zona. L´accesso all´appartamento avviene in due modi diversi, sia dall´ingresso e scale comuni del piano terra oppure dall´altro lato esternamente passando da una scala in pietra fino al giardino. Si compone di ingresso/tinello, cucina abitabile con camino, soggiorno con doppia finestra, disimpegno, bagno e due camere. Al secondo piano abbiamo anche un piccolo ripostiglio esclusivo. A corredo dell´appartamento, uscendo dalla cucina o dal tinello troviamo un bel giardino di circa 98 mq. rialzato rispetto alla strada, dove poter passare dei bei moneti con familiari ed amici. Al limite del giardino c´è anche un piccolo ripostiglio uso legnaia di circa 4,00 mq. Necessita di lavori di ammodernamento in quanto oramai datato. Sarebbe necessario il rifacimento dell´impianto elettrico, la realizzazione dell´impianto di riscaldamento che non è presente, il rifacimento del bagno e degli infissi esterni. Chiaramente i pavimenti e l´imbiancatura potrebbero essere completamente personalizzabili per realizzare il vostro appartamento dei sogni. Ideale come investimento, considerando il vivace mercato degli affitti estivi nella zona. L´Appartamento è ubicato in provincia di Lucca, nel Comune di Bagni di Lucca, ad unora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Distanze: Shop: 1 km - Bagni di Lucca: 1 km - Castelnuovo di Garfagnana: 26 km - Lucca: 25 km - Pisa (aeroporto): 43 km - Versilia (mare): 55 km - Firenze: 95 km - Garfagnana: 25 km - Abetone (piste da sci): 40 km. Classe Energetica G - EPgl,nren 314,2820 kwh/mq. anno. Superficie Commerciale mq. 107,00 - Superficie Utile Appartamento mq. 83,00 - Cantinetta 4,00 mq. - Giardino 98 mq. Toscana. Lucca. Bagni di Lucca. Appartamento. Per informazioni contattaci al 347/3225117. - SC9097963