Appartamento 8 vani 280mq

300 mq c.a. di eleganza nel cuore del Centro Storico di La Spezia In un prestigioso palazzo depoca con ascensore, situato nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 300 mq disposto su due livelli penultimo e ultimo piano dello stabile frutto dellunione di due unità abitative. Limmobile, recentemente ristrutturato sotto la direzione di un architetto, coniuga il fascino classico delledificio con uno stile contemporaneo e raffinato, caratterizzato da finiture di alto livello e da una sapiente ottimizzazione degli spazi interni. Lingresso si apre su un ampio disimpegno attrezzato con guardaroba che conduce a un elegante salone con annesso tinello, luminoso e accogliente, seguito da una cucina abitabile con balcone e due ripostigli. Completano il piano inferiore una camera, 1 locale lavanderia o stireria e un servizio. La zona notte, situata al livello superiore, comprende due camere da letto entrambe dotate di cabina armadio e di servizio en-suite , un vano hobby o altra camera + varie zone armadi su misura. Grazie alle generose dimensioni e alla distribuzione degli ambienti, il piano superiore si presta perfettamente anche alla creazione di un ampio studio o spazio dedicato allo smart working, ideale per chi lavora da casa e desidera un ambiente riservato e funzionale. A completare la proprietà, ampie balconate panoramiche offrono scorci suggestivi sui tetti e sul centro storico, con la possibilità di realizzare una terrazzina a tasca sul livello superiore. Nonostante la posizione centrale, limmobile gode della rara comodità dellaccesso diretto in auto fino al portone. A pochi passi dallabitazione, è inoltre disponibile con prezzo a parte un box doppio in grado di ospitare due auto di grossa cilindrata, soluzione che rende questa proposta ancora più esclusiva e completa. Una residenza unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile e centrale, senza rinunciare a spazi generosi, comfort moderni ed eleganza senza tempo. - SC9490548