Appartamento quadrilocale 85mq

Rif.Ag. IA6317 - Marlia. rif. IA 6317 Coesclusiva; in splendido residence di nuova costruzione: appartamento posto al piano terreno rialzato (disponibili anche al piano primo o seccondo servitii da ascensore) : composto da ingresso, soggiorno illuminato da ampia portafinestra scorrevole, cucina abitabile aperta sul soggiorno, ampio giardino privato su tre lati (attrezzabile anche con tavolo sedie e divanetto) con accesso sia dalla cucina che dal soggiorno, disinpegno zona notte, due camere (una matrimoniale, una media), bagno finestrato; corredato al piano terra da due posti auto privati scoperti limitrofi all´ appartamento; inoltre sul marciapiede al piano terra è installato un vano chiuso da persiana per il bollitore da 200 litri e lavatrice ed asciugatrice e pilozzo; impianto fotovoltaico dedicato ed autonomo per ogni singolo appartamento da 5 KW con pannelli solari sul tetto non visibili dall´ esterno (una veletta di notevole altezza protegge il tetto dalla vista e dagli agenti atmosferici); sia il riscaldamento a pavimento che gli split per il condizionameto dell´ aria d´estate e d´inverno sono alimentati dalla pompa di calore dedicata per ogni appartamento che permette una classe energetica A4, consumi ridottissimi sia per riscaldare che per raffreddare la casa; Materiali e finiture eccellenti e di primissima qualità (esempio avvolgibili basculanti ed elettrificate); aree esterne estremamente curate con viabilità, piantumazione, illuminazione, cancelli, recinzioni e quant´altro necessario eseguite in modo scrupoloso; il tutto per un prezzo chiavi in mano che comprende non solo il perfetto completamento dell ´appartamento mà anche di tutte le opere esterne per rendere il residence gradevole ed elegante. Detrazioni fiscali da determinare entro il 31 dicembre 2024 in base all´ approvazione della nuova legge di bilancio. - SC9332974