Appartamento trilocale 111mq

Immobiliare Vi.Va di Limbiate presenta: Ampio appartamento trilocale nel tranquillo e residenziale quartiere San Francesco

Attualmente locato con regolare contratto di affitto valido fino al 26-09-2026. Ottima opportunità di investimento!

Acquistando questo immobile, potrai beneficiare immediatamente di una rendita mensile grazie al contratto di locazione già in essere, in scadenza a Settembre 2026. Un´opportunità perfetta per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.

Esempio di investimento a costo zero:
Immagina di acquistare questo appartamento con un mutuo di 100.000 € a tasso fisso al 4% per 20 anni. La rata mensile sarà di circa 605 €. Considerando il canone di locazione attuale, il mutuo si pagherebbe praticamente da solo, coprendo i costi della rata mensile.

Dettagli dell´appartamento:
Situato al secondo e ultimo piano di una graziosa palazzina di sole 6 unità abitative, l´appartamento offre spazi generosi e una disposizione funzionale:

- Ingresso accogliente
- Ampio soggiorno luminoso
- Cucina abitabile ideale per la famiglia
- Disimpegno spazioso
- Camera matrimoniale confortevole
- Cameretta perfetta per i bambini o come studio
- Bagno finestrato

L´immobile gode di una tripla esposizione (EST-SUD-OVEST) che garantisce un´ottima illuminazione naturale e vanta doppi balconi, ideali per momenti di relax.

Completa la proprietà una cantina e un box auto di 20 mq al piano interrato, offrendo ampio spazio per lo stoccaggio e il parcheggio.

Caratteristiche aggiuntive:

Palazzina di soli 6 appartamenti: intimità e tranquillità assicurate.
Zona residenziale e tranquilla: ideale per famiglie e professionisti.
Libero su tre lati: massima privacy e luminosità.
Prezzo competitivo: € 129.000
Nota: L´edificio non dispone di ascensore.

Non perdere questa occasione unica di acquistare un immobile già a reddito in una delle zone più apprezzate di Limbiate. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

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