Appartamento trilocale 77mq

Rif.Ag. NC101 - ORATOIO: In contesto residenziale tranquillo e ben curato, GRAZIOSO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATO. Limmobile fa parte di un complesso più ampio, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2008. Larea condominiale è interamente recintata e dotata di POSTI AUTO INTERNI PRIVATI, mentre allesterno è presente un ampio spazio supplementare utilizzabile per parcheggiare ulteriori auto, moto o scooter. Il complesso risulta già allacciato alla rete fognaria pubblica. Lingresso avviene da un giardino privato di circa mq. 30, ideale per pranzi allaperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde funzionale e facilmente fruibile. Allinterno ci accoglie un ampio open-space di oltre mq. 30, luminoso e ben suddiviso tra zona living e zona cucina-pranzo, con esposizione a sud che garantisce ambienti caldi e accoglienti. La zona notte comprende un disimpegno con ripostiglio attrezzato a lavanderia, bagno con doccia, camera matrimoniale e camera singola. A completare la proprietà troviamo ripostiglio nel sottotetto, accessibile tramite scala retrattile, e POSTO AUTO ESCLUSIVO situato proprio di fronte al giardino di ingresso. Limmobile è stato oggetto di ULTERIORI INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE NEL 2022 effettuati grazie al Super bonus 110, tra cui: coibentazione del tetto, cappotto termico, installazione di impianto fotovoltaico da 3 kW con pompa di calore e batterie di accumulo da 5 kW. Dotazioni e finiture: infissi in legno con vetrocamera e zanzariere, che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico, pavimenti in gres porcellanato, classe energetica A4, la più performante attualmente disponibile. Una soluzione perfetta per chi cerca comfort moderni, efficienza energetica e spazi esterni vivibili, IDEALE PER GIOVANI COPPIE O FAMIGLIE CON UN BAMBINO. Nella richiesta è compreso anche l arredo della cucina. Rif. NC101 Rich. ? 260.000 tr. - SC9488332