CENTRO bilocale 93mq

ORMELLE - LC87 LOCALE COMMERCIALE IN CENTRO

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato nel cuore di Ormelle, in una posizione centrale e di grande visibilità.
Attualmente libero, rappresenta un´ottima opportunità sia per investimento che per chi desidera avviare da subito un´attività.

L´immobile, con una superficie di circa 93 mq, si trova al piano terra di un condominio degli anni ´80 e dispone di un ingresso indipendente.
La distribuzione degli spazi è funzionale e comprende un´ampia area dedicata all´accoglienza della clientela, un magazzino sul retro e un servizio igienico.

Il locale gode di ottima luminosità grazie alle due vetrine poste sul lato dell´ingresso, rispettivamente di 4 e 3 metri lineari, garantendo così un´ampia esposizione verso l´esterno.

Dal punto di vista impiantistico, è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, assicurando un´efficace gestione dei consumi.

La proprietà beneficia inoltre di una comoda accessibilità grazie alla presenza di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze.
Per i proprietari, è inoltre possibile usufruire dei parcheggi condominiali, accessibili tramite sbarra.

Le spese condominiali sono contenute, con un costo annuo di circa 500 euro.

Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche dell´immobile, questa soluzione si presta perfettamente a diverse tipologie di attività commerciali, garantendo visibilità e praticità.

Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 0438 1960226.
Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l´indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all´esatta ubicazione dell´immobile.
Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente nella nostra sede in Via Zanzotto n. 15 a Pieve di Soligo (TV).
Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno