CENTRO RESIDENZIALE 5 vani 123mq

Euro 235.000 Via del Fagiano: ottima occasione. In una delle strade più tranquille e con scarso traffico veicolare, proponiamo al sesto piano di un elegante condominio della fine degli anni ´60, un appartamento comodo e ben soleggiato.
La nostra residenza, da rimodernare, è composta da ingresso, sala doppia con balcone, cucina/tinello, veranda attrezzata, corridoio, tre camere da letto, doppi servizi, armadio a muro, bella cantina e posto auto assegnato. L´appartamento, che si colloca al sesto piano, risulta essere molto luminoso e ben arieggiato. Con facili modifiche è possibile realizzare un open space dalle dimensioni importanti e in linea con le tendenze attuali.

Il palazzo è munito di ascensore e il vano scale è molto ben tenuto. La copertura del palazzo è piana ed è stata oggetto di recente manutenzione.

I pavimenti sono quelli degli anni ´60 in mattonelle di marmo e ceramica. Gli infissi esterni sono tutti in legno con vetro semplice e le porte in mogano con inserti in vetro. L´impianto di riscaldamento è centralizzato e la produzione di acqua calda è demandata ad un boiler elettrico.

L´impianto elettrico è perfettamente funzionante ed in regola con le norme risalenti al momento della sua installazione ma non dispone della relativa certificazione di conformità.

La superficie complessiva dell´appartamento indicata nella visura catastale è complessivamente di 123 mq.

Le spese condominiali ammontano a 210 euro mensili e comprendono le consuete voci di spesa, pulizia scale, luce scale, amministrazione, riscaldamento, acconto sui consumi dell´acqua, ascensore, ecc.

L´appartamento è libero e quindi facilmente visitabile in qualsiasi momento.

Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. Si prega vivamente di osservare la planimetria per verificare la disposizione degli ambienti e confrontarli con il proprio gusto e le proprie esigenze.

Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Classe E 116,11 kWh/mq. Rif. 3.645
Classe Energetica: E - IPE: 116.11kWh/mq anno