Negozio trilocale 190mq

´´NEGOZIO VIA BOVARA 53´´
LECCO Centro - Proponiamo soluzione commerciale disponibile dal 1 giugno 2025, affittabile mediante contratto di locazione di 6+6 anni. Si tratta di un negozio, sviluppato su una metratura commerciale di 190mq, costituito da area vendita a piano terra e locale deposito nel seminterrato. L´immobile viene proposto e consegnato come area openspace, permettendone la personalizzazione e l´utilizzo come negozio adatto a molteplici realtà commerciali, o come ufficio per società di servizi di vario genere. Le foto interne, visionabili in galleria, mostrano invece lo spazio attualmente suddiviso in vari ambienti, offrendo un´idea chiara sulla versatilità e adattabilità dello stesso. Il negozio rientra in un contesto condominiale di otto livelli, all´interno del quale occupa il piano terra. Particolarmente interessante l´ottima esposizione al traffico pedonale e veicolare, favorita dalle quattro vetrine esposte direttamente nella parte alta di via Bovara, che si incrocia con le altre strade principali ad alta densità adiacenti al centro città. A brevissima distanza dalla stazione ferroviaria e ben collegata anche alle fermate dell´autobus ed agli svincoli stradali, la zona risulta raggiungibile in modo agevole. Canone annuo Euro 24.000. Ulteriori informazioni in agenzia.