PAGNANA 11 vani 350mq

Prima periferia di Empoli, in strada defilata e silenziosa proponiamo in vendita caratteristica villa singola libera su 4 lati, corredata di garage di ca 32 mq ad uso dependance e giardino di ca 1350 mq. La proprietà é completamente recintata e vi si accede attraverso il cancello automatico direttamente nell´area parcheggio dedicata all´interno del giardino dotato di impianto di irrigazione e pozzo. Sempre all´esterno troviamo uno spazioso garage/dependance completamente ristrutturato nel 2005 e dotato di impianti. Internamente l´immobile si dispone su due livelli oltre il piano mansarda cosi suddivisi, al piano terra ampio vano d´ingresso, a seguire troviamo il doppio soggiorno con caminetto, la cucina abitabile dotata anch´essa di caminetto e con attigua sala pranzo, una camera, 2 servizi igienici , 2 ripostigli ed un comodo locale ad uso sgombero/lavanderia. Al primo piano la zona notte si compone di camera matrimoniale con bagno ad uso esclusivo e guardaroba, altra camera matrimoniale, 2 locali mansardati ad uso camera, 2 bagni e accesso alla mansarda abitabile e finestrata. L´immobile é stato oggetto di una recente ristrutturazione, si presenta in ottimo stato di manutenzione, i servizi igienici sono attuali e ricercati, le finiture sono in stile tipico toscano e pregiate, dotato di impianto di allarme e doppi vetri con zanzariere, importante la scala a vista in pietra serena. Ideale per nuclei familiari numerosi, possibile anche la suddivisione interna in più unità. Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno