PANTALFA trilocale 74mq

**Podere Rustico in Vendita in Toscana**

Sei alla ricerca di un angolo di paradiso in Toscana? Questo podere rustico completamente ristrutturato potrebbe essere la tua prossima casa dei sogni! Situato vicino a Pitigliano, conosciuta come la ´´Città del tufo´´, offre una posizione strategica a soli 6 km dalle terme di Sorano e a 20 km dal lago di Bolsena e dalle terme di Saturnia. In soli 25 minuti puoi raggiungere il monte Argentario, una delle perle della costa toscana.

Il podere, costruito nel 1940 e recentemente ristrutturato, mantiene tutto il fascino di un autentico rustico toscano. Con una superficie commerciale di 74 m², è composto da una sala accogliente con camino, un angolo cottura, un bagno e una camera da letto. Inoltre, dispone di una cantina ideale per conservare vini e prodotti locali.

Il terreno circostante di circa 2 ettari ospita ben 130 piante di ulivo, perfetto per chi sogna di produrre il proprio olio d´oliva. Il giardino privato offre spazi verdi dove rilassarsi e godersi la tranquillità della campagna toscana. L´orientamento della proprietà è ottimale, con esposizione a Nord, Sud, Est e Ovest, garantendo così luce naturale durante tutto il giorno.

Il riscaldamento è garantito da una ottima stufa a legna, rendendo la casa confortevole in ogni stagione. La classe energetica è G, con un consumo di energia che riflette l´autenticità e il carattere storico della struttura.

Non perdere l´opportunità di vivere in uno dei luoghi più affascinanti della Toscana. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno