RONCALCECI 8 vani 288mq

FILETTO - Tra Ravenna e Forli.
Si propone nel quartiere residenziale di Filetto, adiacente al parco pubblico, zona silenziosa e comoda a piedi a tutti i servizi presenti in zona (alimentari, asilo, fermata autobus per Ravenna e Forli, chiesa della Madonna di Sulo, carabinieri, osteria, negozio di produzione surgelati), Villa singola in bioedilizia allo stato grezzo avanzato, composta da 2 unità immobiliari separate con impianti presenti, indipendenti. Ideale per genitori e figli.

Unità 1, tutta al piano terra (mq 50 calpestabili): sala con angolo cottura, ampia matrimoniale, sala da bagno e ripostiglio/studio; portico davanti all´entrata
Unità 2, su due livelli (totale mq calpestabili 160): piano terra, salone, cucina abitabile, letto matrimoniale, sala da bagno; primo piano, ampio disimpegno, 3 letto matrimoniali (di cui la padronale con bagno in camera finestrato), bagno finestrato.
Garage di 22 mq, a piano terra.
Ampio giardino di mq 430, libero su 4 lati.

Oneri di concessione pagati. Progetto depositato.
Possibilità di creare un giardino d´ inverno attraverso un porticato finestrato rivolto verso il parco dal quale si può accedere dalla cucina dell´ appartamento grande.
Insonorizzata. Antisismica. Predisposizione ventilazione meccanizzata.
L´immobile è stato progettato e realizzato secondo le norme previste dalla relazione idrogeologica contro eventuali allagamenti.
Classe Energetica: A4 - IPE: 0.00kWh/mq anno