vendita Piazza Irnerio 6 vani 139mq

In una delle zone più richieste del quartiere Aurelio-Boccea, precisamente in Piazza Irnerio, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale sito al 2 piano di una palazzina signorile con ascensore, composto da ingresso, salone doppio, due camere, cameretta, cucina, 2 bagni, lavanderia e 5 balconi. L´immobile, che si sviluppa su una superficie generosa, si apre su un disimpegno che conduce al doppio salone con duplice esposizione e accesso al balcone, ideale per accogliere zona living e area pranzo. Nella parte opposta della casa un corridoio introduce al resto delle camere da letto: in una prima parte troviamo la cucina abitabile, una cameretta e il bagno di servizio, più avanti sono disposte le due ampie camere, il bagno e una piccola stanza finestrata. Tutte le camere e la cucina sono dotate di accesso ai rispettivi balconi, che garantiscono ottima luminosità e spazi esterni vivibili. L´abitazione, esposta su tre lati aperti, presenta pavimentazione in marmo nel salone e nel disimpegno, che dona eleganza agli ambienti, ceramica nelle altre stanze e nei servizi e parquet in una delle camere per un tocco di calore e raffinatezza. A completare la proprietà riscaldamento centralizzato, sistema di aria condizionata presente nel salone e in entrambe le camere, infissi in legno con avvolgibili, porte interne in legno, porta d´ingresso blindata e cantina. Ci troviamo in una posizione strategica e centrale della Capitale, nel cuore del quartiere Aurelio, a pochi passi dalla fermata della metro Baldi degli Ubaldi e da tutti i principali servizi: supermercati, farmacie, scuole, ristoranti e negozi di ogni genere. Piazza Irnerio, immerso in una zona tranquilla e ben collegata, è uno snodo fondamentale del quartiere: la vicinanza a Villa Carpegna e a Villa Pamphilj consente di godere di spazi verdi, ideali per passeggiate, sport e tempo libero mentre la facilità di collegamento al centro storico rende la residenza un´opportunità unica per famiglie, professionisti o come investimento soprattutto per chi cerca comodità e qualità della vita. L´immobile risulta al momento locato con scadenza dell´ affitto con scadenza ad Agosto 2027.
CLASSE ENERGETICA: F

Accessori:
Aria Condizionata, Ascensore, Lavanderia, Porta Blindata