vendita Via Avanzini trilocale 144mq

RIFERIMENTO ANNUNCIO: VY371


MODENA/VILLAGGIO ZETA - In una delle zone più richieste della città, comoda ai servizi e dotata di ampie zone verdi, si propone appartamento di generose dimensioni ed ampia metratura in palazzo anni 80 che ha beneficiato di intervento recente di efficientamento energetico (cappotto esterno e rifacimento centrale termica). Lo stabile si colloca all´interno di un complesso residenziale estremamente tranquillo chiuso da barriera elettrica dove trovano spazio ampi parcheggi dedicati ai residenti ed una bella area verde.

La residenza proposta è un TRILOCALE (circa 124 m2) sito al piano primo servito da doppio ascensore, presenta finiture dell´epoca in buono stato complessivo. Un ampio SALONE luminoso ci accoglie all´ingresso e ci conduce alla spaziosa CUCINA; entrambi gli ambienti hanno affaccio sul TERRAZZO (circa 9 m2). Tramite disimpegno troviamo i due BAGNI (uno non finestrato) e le due comode stanze MATRIMONIALE + 3/4. A completamento un GARAGE DOPPIO interrato (interno 2,45 x 11,50 h. massima 4,70) di pratico accesso dalla rampa con cancello automatizzato.

Le finiture dell´epoca rendono l´appartamento ideale ad usufruire di opere interne in modo da rendere l´immobile perfetto alle proprie esigenze, riscaldamento con contacalorie, impianto elettrico ed idraulico del primo bagno revisionati una quindicina di anni fa, spazi funzionali ed ampi, finestrature a pavimento per buona luminosità, grande e curato parco condominiale ad uso esclusivo dei residenti. Richiesta EURO 229000 Classe energetica D.

metrature:
Appartamento superficie commerciale 124,00 m2
Terrazzo superficie commerciale 8.97 m2
Box Auto superficie commerciale 29,43

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Codice riferimento: VY371
Referente: Giovanni Cardillo 335 5911876
REAL CASA 059 2929690
www.realcasamodena.it
CLASSE ENERGETICA: D 149,2 kWh/m2 a

Accessori:
Aria Condizionata, Ascensore, Porta Blindata