vendita via baccanella trilocale 80mq

In vendita a Castelnuovo Magra, nel piano, in zona molto tranquilla vendiamo questa graziosa casa semindipendente di 80 mq con ingresso indipendente da piccola corte privata e disposta su due livelli. A piano terra soggiorno con angolo cottura e ripostiglio. Al piano primo disimpegno, camera matrimoniale ampia dove è stato realizzato un comodo e spazioso ripostiglio, cameretta e bagno. L´immobile, caratterizzato da un ottimo stato di conservazione è anche ideale uso investimento data la vicinaza alle spiagge di Marinella, Fiumaretta e Marina di Carrara.

Il prezzo di vendita è di 210.000 Euro con margine di trattabilità.

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Castelnuóvo Magra è un comune italiano di 8 382 abitanti della provincia della Spezia in Liguria. È il settimo comune della provincia per numero di abitanti.
Castelnuovo Magra è un antico borgo situato sul monte Bastione, un colle che digrada verso la piana del fiume Magra.
La posizione consente al centro abitato una panoramica a 360° sulla vallata, tale da consentire una splendida visuale che va dalla costa tirrenica alla val di Vara. Nelle giornate particolarmente limpide si possono scorgere le isole della Gorgona e della Capraia, fino alla sagoma della Corsica.
L´altitudine massima del territorio è di 698 m s.l.m. presso la zona a nord, ai confini con Fosdinovo e quindi con la Toscana, dove è ubicata la frazione di Vallecchia. Il centro storico e le frazioni-località di Marciano e Colombiera si trovano nella zona più centrale, in posizione collinare e pianeggiante. A sud, sul confine con la frazione sarzanese di San Lazzaro, c´é Molicciara, la cui area è attraversata dal torrente Bettigna e dall´ottocentesco canale Lunense.
CLASSE ENERGETICA: G 156 kWh/m2 a

Accessori:
Aria Condizionata, Ingresso Indipendente, Porta Blindata, Ripostiglio