vendita Via dei Bocchi 15 vani 525mq

NOSTRA ESCLUSIVA A SEGROMIGNO
Rustico singolo recentemente ristrutturato ed adibito ad attività di B&B con un´ottima rendita annua, situato nella zona di Segromigno a circa 10 minuti dalle mura di Lucca.
Il rustico si sviluppa su due livelli oltre mansarda praticabile per un totale di circa 500 mq e si compone cosi:
PIANO TERRA: ampio ingresso, reception, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, ampio vano pluriuso adibito a zona living con seconda cucina a vista, disimpegno, due ampie camere matrimoniali con bagno privato; PIANO PRIMO: disimpegno, due camere matrimoniali con bagno privato, camera padronale e grande bagno con vasca e doccia; PIANO SECONDO: mansarda allo stato grezzo di circa 145 mq con predisposizione per gli impianti e dove è possibile realizzare altre camere da letto con bagno o un´appartamento del tutto indipendente. A corredo fienile adiacente all´immobile principale dove è possibile realizzare altri vani abitabili, garage di circa 50 mq, giardino e posti auto privati per un totale di circa 200 mq. Ottime finiture in stile Rustico Toscano.

Distanze: 7,5 km da Lucca, 27 km da Pisa, 80 km da Firenze, 30 km dalla Versilia (mare), 60 km dall´Abetone (piste da sci).

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D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com
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CLASSE ENERGETICA: G 262 kWh/m3 a

Accessori:
Bagno Disabili, Camino, Canna Fumaria, Cancello Elettrico, Doppio Ingresso, Impianto Satellitare, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Ripostiglio