vendita via enrico squaglia 8 vani 200mq

In zona sud, a meno di 3 km dalle Mura di Lucca, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo villa indipendente di recente costruzione di circa 200 mq, corredata da giardino privato di 400 mq e garage.

L´abitazione, caratterizzata da ottime finiture e spazi luminosi, si sviluppa su tre livelli e si presta anche alla suddivisione in due unità abitative indipendenti, grazie agli ingressi separati e alle utenze autonome.

PIANO TERRA:
Ampia e luminosa cucina abitabile con caminetto a pellet, soggiorno, due camere matrimoniali, una camera singola e bagno finestrato con vasca e box doccia.

PRIMO PIANO:
Accessibile sia internamente tramite scala a chiocciola che esternamente da una scala elegante che conduce ad un porticato di 35 mq.
All´interno troviamo una cucina abitabile con accesso a veranda coperta di 15 mq, camera matrimoniale con balcone e bagno con box doccia.

SECONDO PIANO (Mansarda):
Ampio ambiente di circa 50 mq, ideale come studio, camera per ospiti o zona relax, corredato da bagno e balcone panoramico.
A corredo della proprietà giardino recintato di circa 400 mq, posti auto, garage, ripostiglio esterno e locale caldaia.

La villa si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è perfetta per chi cerca tranquillità, comfort e ampi spazi, a pochi minuti dal centro storico di Lucca.

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CLASSE ENERGETICA: D

Accessori:
Aria Condizionata, Camino, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Impianto Fotovoltaico, Ingresso Indipendente, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Ripostiglio, Veranda, Zanzariere