vendita Via Mameli 10 vani 1900mq

Limitrofo a Cantù, ubicato in posizione strategica a 20km dalla Svizzera, a 25 minuti dal capoluogo comasco e comodamente raggiungibile da Milano in 40 minuti tramite la ex SS35 (Milano-Meda), oltre che servito dalla vicina stazione ferroviaria, proponiamo in vendita interessante lotto commerciale di generose metrature, provvisto di elaborate aree espositive e uffici, completato da un magazzino merci e un comodo piazzale esterno di pertinenza.
L´immobile si sviluppa interamente a pianterreno, eccezion fatta per due vani seminterrati adibiti a cantina, con ben 1000mq di superfici a destinazione commerciale, dedicate a showroom-area espositiva ed articolate in 6 spaziose sale con tanto di 4 vani ufficio e servizi igienici dedicati.
Compreso nel prezzo ampio deposito di 900 mq, con struttura a tre campate in cemento e acciaio per stoccaggio merci, inclusi servizi igienici e un ulteriore vano di deposito comunicante con i locali dell´esposizione, munito di portone sezionale scorrevole (misure 4,27m x 4,41m). Altezza sotto-trave: 4,58m; altezza sotto-tegolo: 5,26m.
Il pratico piazzale esterno (400mq ca.) incluso nella proprietà, comodo sia come parcheggio per la clientela/dipendenti che per carico/scarico merci, unito ad un´ottima visibilità su strada di forte passaggio, ai e alla collocazione eminentemente vantaggiosa rispetto ai vicini punti d´interesse, fanno di quest´immobile un´occasione imperdibile per qualunque attività commerciale desideri insediarsi attivamente nel tessuto imprenditoriale locale.
Libero in tre mesi dall´accettazione della proposta!
Per salvaguardare la privacy della parte venditrice e al contempo fornire l´opportunità al possibile futuro acquirente di individuare il contesto d´ubicazione dell´immobile, precisiamo che l´indirizzo citato è da ritenere puramente indicativo.
CLASSE ENERGETICA: G

Accessori:
Antifurto, Aria Condizionata, Camino, Canna Fumaria, Doppi Vetri, Inferriate, Ingresso Indipendente, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Ripostiglio