vendita via molino del piano 6 vani 180mq

Elegante Villa in Sasso con Ampio Giardino e Dependence

Scopri il fascino unico di questa splendida villa in sasso, perfetta per chi cerca una residenza accogliente e ricca di carattere.

Piano Terra Zona Giorno
L´ingresso si apre su un grande salone con camino, ideale per serate in compagnia o momenti di relax. La cucina abitabile è spaziosa e luminosa. Completa il piano un bagno comodo e funzionale.

Piano Primo Zona Notte
Al secondo piano troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto ampie e ben illuminate, un balcone che offre uno spazio esterno privato, e un ulteriore servizio.

Spazi Esterni
L´abitazione è circondata da un ampio giardino che offre privacy e tranquillità, con un portico ideale per pranzi e cene all´aperto o momenti di relax immersi nel verde.

Dependence
La proprietà è arricchita da una pratica dependence indipendente, dotata di bagno, perfetta per ospiti, studio o hobby.

Caratteristiche Extra:
Posizione tranquilla e riservata
Architettura in sasso, calda e caratteristica
Ambienti spaziosi e ben distribuiti.

POLI IMMOBILIARE
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Castelnuóvo Magra è un comune italiano di 8 382 abitanti della provincia della Spezia in Liguria. È il settimo comune della provincia per numero di abitanti.
Castelnuovo Magra è un antico borgo situato sul monte Bastione, un colle che digrada verso la piana del fiume Magra.
La posizione consente al centro abitato una panoramica a 360° sulla vallata, tale da consentire una splendida visuale che va dalla costa tirrenica alla val di Vara. Nelle giornate particolarmente limpide si possono scorgere le isole della Gorgona e della Capraia, fino alla sagoma della Corsica.
L´altitudine massima del territorio è di 698 m s.l.m. presso la zona a nord, ai confini con Fosdinovo e quindi con la Toscana, dove è ubicata la frazione di Vallecchia. Il centro storico e le frazioni-località di Marciano e Colombiera si trovano nella zona più centrale, in posizione collinare e pianeggiante. A sud, sul confine con la frazione sarzanese di San Lazzaro, c´é Molicciara, la cui area è attraversata dal torrente Bettigna e dall´ottocentesco canale Lunense.
CLASSE ENERGETICA: D 999 kWh/m2 a

Accessori:
Camino, Ingresso Indipendente