vendita Via Monviso quadrilocale 104mq

LOMAZZO, vicinissimo all´entrata autostradale di Lomazzo Sud, comodo con i collegamenti con Como, Milano e la vicina Svizzera e a due passi dalla nuova pedemontana.
Proponiamo in una palazzina, al piano rialzato, un appartamento quadrilocale cosi composto:
Piano rialzato: ingresso con portoncino blindato (Dierre), soggiorno con plafoniera a Led e uscita sul balcone, cucina a vista, disimpegno zona notte con cameretta, bagno, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera da letto matrimoniale e secondo balcone.
Completa la soluzione un ampio box singolo e una cantina dotata di lavatoio e attacco per la lavatrice.
Sono presenti dei posti auto riservati al condominio, recintati e protetti da cancello elettrico.
Attualmente è in corso la ristrutturazione “Bonus 110” nella quale sono previsti i seguenti lavori:
1) Coibentazione a cappotto delle pareti perimetrali e di solai confinati con locali freddi (sottotetto, cantine e box).
2) Correzione dei ponti termici con rifacimento , coibentazione e pavimentazione balconi;
3) Sostituzione dell´impianto di riscaldamento e ACS centralizzato;
4) Installazione di impianto fotovoltaico comune di circa 19 kW + Accumulo 30 kW;
5) Installazione di pannelli fotovoltaici privati (2.85 kW+ accumulo 5 kW+ colonnina di ricarica);
6) Sostituzione serramenti con l´inserimento della zanzariera (sulle finestre), porta blindata e tapparelle.
7) Fornitura e posa di schermature solari;
8) Opere di manutenzione straordinaria per intonacatura/pittura facciate fredde, gronde, frontalini, parapetti;
9) Installazione su ogni punto luce di tende da sole.
Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche wifi.
Le spese condominiali ammontano a circa 2.000,00 euro annuali comprensive di contributo amministratore, pulizia del verde comune e delle luci condominiali.
Gli infissi sono in doppio vetro PVC con tapparelle elettriche.
Da vedere, libera subito!
Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro inquilino di poter individuare la zona di ubicazione dell´immobile, comunichiamo che l´indirizzo citato è puramente indicativo.
CLASSE ENERGETICA:

Accessori:
Cancello Elettrico, Impiando Domotica, Pannelli Solari, Porta Blindata, Tapparelle Elettriche, Vasca Idromassaggio, Zanzariere