vendita Via Nicoli bilocale 72mq

RIF. ANNUNCIO: VY372


SAN FAUSTINO - In zona residenziale della città, su strada con buona visibilità e ottimo passaggio pedonale e veicolare, si propone in vendita immobile commerciale (c1 NEGOZIO) composto da due subalterni a creare un unico locale ex ristorazione dotato di ampie vetrine ad angolo. Completamente ristrutturato a fine 2024 (rifatta pavimentazione, impianti, infissi, bagni ecc), si compone di sala all´ingresso, doppi servizi, locale uso magazzino e grande ambiente con canna fumaria al tetto ed impianti gas ed acqua. Spese condominiali irrisorie, cantina sul retro, idoneo anche come negozio, showroom, ufficio commerciale, laboratorio ecc. L´attività precedente aveva installato un dehor con autorizzazioni comunali. Perfetto anche da mettere a REDDITO (ultimo contratto di locazione ad EURO 1000/mese). Planimetria non vincolante ai fini contrattualistici.

Per info: 059 29 29 690
Email: realcasamodena@gmail.com
Sito web: www.realcasamodena.it
CLASSE ENERGETICA: D 187,35 kWh/m2 a

Accessori:
Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Ingresso Indipendente