vendita Via Nobili quadrilocale 145mq

RIF. ANNUNCIO: VY115AY


VILL. ARTIGIANO (ANGOLO PARCO FERRARI) - Trattiamo la vendita di ampio appartamento parzialmente ristrutturato in Palazzo di 4 piani ove eseguite opere riguardanti cappotto esterno, tetto e tapparelle. Presente comoda area recintata ove poter parcheggiare n.1 auto.

PALAZZO:
Oltre alle opere menzionate appena eseguite: rifacimento da pochi anni della centrale termica, della pavimentazione e della rampa accesso ai box, manutenzione fosse biologiche, installazione ascensore, della fibra e manutenzione impianto elettrico. Riscaldamento CENTRALIZZATO tramite CONTACALORIE a consumo.

DISPOSIZIONE APPARTAMENTO:
generoso ingresso, soggiorno con balcone, sala da pranzo con cucina e balconcino, Lavanderia con Box doccia, disimpegno notte, 3 Matrimoniali, ulteriore Balcone e Bagno con vasca. A completamento un BOX/CANTINA dimensioni 4,30 x 2,62 ed una SOFFITTA finestrata di oltre 40 m2. L´appartamento presenta la zona giorno con affaccio diretto su STRADA, doppio affaccio zona notte interno al CORTILE.

FINITURE APPARTAMENTO:
sono state eseguite delle opere negli anni (revisionato impianto elettrico ed idraulico, sostituite le porte, ristrutturati i servizi compreso di impiantistica idraulica e pavimentazione). Alcune finiture sono invece dell´epoca anche se in ottimo stato manutentivo. Complessivamente abitabile, si consigliano alcune opere (infissi).

per info:
studio 059 2929690
www.realcasamodena.it
realcasamodena@gmail.it


CLASSE ENERGETICA: E

Accessori:
Aria Condizionata, Ascensore, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Lavanderia, Porta Blindata