vendita Via Roma 5 vani 131mq

MONTECARLO - Villetta a schiera angolare di 132 mq inserita in un caratteristico residence dal tipico stile rustico toscano, attualmente in fase di completa ristrutturazione. La proprietà è situata nella prestigiosa zona di Montecarlo, rinomata località delle Colline Lucchesi, famosa per la produzione vinicola e olearia, e per la bellezza dei panorami e delle colline circostanti.
L´immobile è così composto:
Piano Terra: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al portico esterno, disimpegno, ripostiglio e bagno;
Primo Piano: disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno con doccia;
Piano Seminterrato: taverna di 34 mq.
La proprietà è corredata da giardino di 50 mq, piscina condominiale, terreno discosto di 150 mq, resede pavimentata di 10 mq e due posti auto privati.
L´immobile avrà una classe energetica garantita A1 o superiore e sarà dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW con possibilità di espansione, riscaldamento a pavimento radiante con pompe di calore, predisposizione per l´impianto di condizionamento, predisposizione per l´impianto di allarme e per la colonnina di ricarica per auto elettriche. Le finiture previste per la realizzazione dell´immobile sono di prima scelta, con la possibilità di concordare modifiche o personalizzazioni con l´impresa costruttrice. È inoltre possibile realizzare una piscina all´interno del giardino.
Il capitolato completo è disponibile su richiesta.

PER MOTIVI DI PRIVACY L´INDIRIZZO INDICATO NELL´ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL´IMMOBILE.
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CLASSE ENERGETICA: 3 kWh/m2 a

Accessori:
Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Impianto Fotovoltaico, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Piscina, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Veranda, Video Citofono