vendita Via Rubicone quadrilocale 214mq

A Cesano Maderno - Molinello, in tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita un´elegante porzione di villa bifamiliare completamente ristrutturata nel 2013 con finiture di alto livello e in classe energetica A1.
La proprietà è dotata di area esterna privata e di una dépendance indipendente, ideale per molteplici utilizzi.
La villa si sviluppa su due livelli e si distingue per ambienti ampi, luminosi e curati nei dettagli.
Al piano terra, di circa 60 mq, si trova una raffinata zona giorno con stufa a legna in maiolica, un pratico ripostiglio attrezzato a guardaroba, una cucina abitabile di generose dimensioni e un bagno. Gli ambienti affacciano direttamente sull´area esterna.
La zona notte, situata al primo piano, comprende una camera matrimoniale con accesso a un terrazzo di 23 mq, una spaziosa cameretta con balcone, un ampio bagno e un locale lavanderia.
In corpo staccato e completamente indipendente si trova la DEPENDANCE di 54 mq, composta da un locale con bagno al piano terra e da un ulteriore ambiente con lavanderia al piano interrato. Perfetta come studio professionale, locale hobby o seconda abitazione, offre massima versatilità d´uso.
L´area esterna, piastrellata e ben curata, si estende su tre lati della proprietà per un totale di circa 150 mq.
Completa la soluzione un box auto con basculante automatizzata in doghe di alluminio.
La villa è stata oggetto di una ristrutturazione totale, che ha interessato impianti idrici e sanitari, impianto elettrico, serramenti, facciata, cortile interno e pluviali .
DOTAZIONI e COMFORT:
cancello carraio automatico in acciaio inox e vetro
serramenti in legno/alluminio con vetro antisfondamento e zanzariere
tapparelle elettriche in alluminio
videocitofono e porte blindate
sistema d´allarme su tutti i serramenti con sensori a tendina e videosorveglianza
condizionatori Daikin
caldaia a condensazione esterna
vespaio e cappotto perimetrale con isolamento totale del tetto
illuminazione perimetrale di tutta la casa a LED controllata da sensore crepuscolare.
Soluzione esclusiva, pronta da abitare, ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e accogliente in un contesto residenziale elegante e ben servito.
CLASSE ENERGETICA: 90,88 kWh/m2 a

Accessori:
Antifurto, Aria Condizionata, Cancello Elettrico, Lavanderia, Porta Blindata, Ripostiglio, Tapparelle Elettriche, Video Citofono, Video Sorveglianza, Zanzariere