vendita Via San Giorgio 5 vani 500mq

´´VEZZI PORTIO´´ Proponiamo in vendita esclusiva .
Casolare ristrutturato con potenziale di B&B e agriturismo nelle alture di Spotorno, Noli e Finale Ligure
Situato nel cuore della natura , questo affascinante casolare ristrutturato rappresenta un´opportunità unica per chi desidera avviare un´attività di Bed & Breakfast, agriturismo o azienda agricola. Immerso nelle splendide alture che circondano Spotorno, Noli e Finale Ligure, questa proprietà offre non solo una casa, ma anche un vero e proprio stile di vita in armonia con la terra.
Il casolare è già diviso in quattro alloggi indipendenti, tre dei quali attualmente generano reddito. Questa suddivisione consente una gestione flessibile e la possibilità di ospitare turisti in cerca di un soggiorno immerso nella natura.
La proprietà si estende su 5000 mq di terreno coltivato a fasce, caratterizzato da muretti a secco recentemente restaurati. Qui potrete trovare ulivi, ciliegi, nocciole e albicocche.
Tra i punti di forza di questa proprietà vi è un sistema di irrigazione agricola e una sorgente privata che assicurano un approvvigionamento d´acqua costante per le coltivazioni. Inoltre, il bosco circostante, privato, offre la possibilita´ di approvvigionamento legna
Inclusi nella proprietà ci sono tre box auto, garantendo comodità e sicurezza per i veicoli.
Questo casolare non è solo una residenza, ma rappresenta un investimento strategico nel settore turistico e agricolo. Con il crescente interesse verso il turismo rurale e le esperienze enogastronomiche, il potenziale per avviare un B&B o un agriturismo è notevole. La posizione comoda rispetto alle località balneari di Spotorno, Noli e Finale Ligure, unita alla bellezza naturale della zona.
CLASSE ENERGETICA: D 102,83 kWh/m3 a

Accessori:
Canna Fumaria, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Ingresso Indipendente, Porta Blindata, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Veranda, Zanzariere