vendita Via Vignolese 6 vani 97mq

215.000,00 €
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Rif. CC00071 -ZONA SANT´AGNESE - ´´Ad.ze Policlinico e Università´´ Proponiamo in vendita luminoso appartamento sito in una delle zone più richieste della città, a pochi passi dal Policlinico e dalla zona Universitaria e ben collegata con i mezzi pubblici e le principali arterie cittadine.
L´immobile si trova al 5° e ultimo piano in condominio con ascensore ed è così composto : ingresso, tinello, cucinotto, balcone, bagno e 3 camere da letto di cui due matrimoniali con accesso al balcone e una camera 3/4.
Ottima esposizione e ambienti ben distribuiti.
L´appartamento è attualmente locato a stanze con ottima rendita garantita, ideale come investimento.
Punti di forza:
- Posizione strategica (vicinanza a ospedale, università, servizi)
- Reddito da locazione già attivo
- Ottimo per uso investimento
- Possibilità di subentro nel contratto di locazione (contratti in essere fino al 2029)
- Condominio ristrutturato
- Impianti elettrici e idraulici rifatti nel 2019, aria condizionata e infissi nuovi in PVC.
- Appartamento completamente arredato con mobilio nuovo

Richiesta Euro 215.000

Per ulteriori informazioni 059/7124 859 oppure 328/6351816 oppure 342/7084271

CLASSE ENERGETICA: G

Accessori:
Aria Condizionata, Ascensore, Doppi Vetri, Porta Blindata, Ripostiglio

  • VorschlagIch biete
  • VertragVerkauf
  • Preis215.000,00 €
  • Jahr1960
  • Zimmer6
  • Anzahl der stockwerke5
  • Plan5
  • Quadratmeter13
  • Mq loft6
  • Gesamtquadratmeter97
  • Zimmer3
  • Doppelzimmer3
  • Bad1
  • Balkone1
  • Eigentumswohnungen15
  • EnergieklasseG
  • ZustandBuono
  • AufzugSi
  • KochenCucinotto
  • WeingutSolaio
  • HeizungCentralizzato
  • EinrichtungArredato
  • ZubehörAria condizionata, ascensore, doppi vetri, porta blindata, ripostiglio
  • EmpfangNo
  • BoxEin
  • ProvinzModena
  • GemeinsamModena
  • AdresseVia vignolese
  • Datum18-09-2025 05:25:51
  • CodeEa-16fa29