vendita viale Tito Livio trilocale 70mq

*Le condizioni di pagamento sono: EURO. 257.000,00 più una rata mensile di EURO 522,00 per un mutuo a tasso fisso 2,690% (TAN Fisso), TAEG 4,04%, durata 9 anni, spread 0.04%, Mutuo Banca Credem. L´appartamento proposto si trova al piano terra di uno stabile d´epoca del 1955 in buono stato di manutenzione, completo di ascensore e portineria, composto da ingresso, camera, soggiorno, cucina, bagno e balcone. L´ingresso conduce a un corridoio a L che distribuisce gli ambienti: subito a destra troviamo la camera da letto con armadio a muro, mentre proseguendo si accede al bagno con vasca, al soggiorno e infine alla cucina abitabile, dotata di balcone. Gli spazi interni sono funzionali e ben organizzati, con la possibilità di rimodulazione per chi desidera personalizzare la disposizione. L´abitazione si presenta in buono stato, ha ben tre affacci aperti che la rendono assai luminosa, con pavimenti in pietra e marmo colorato, infissi in legno e tapparelle, riscaldamento autonomo e porta blindata. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dagli armadi a muro, presenti sia nel corridoio sia in camera da letto, che permettono di sfruttare al meglio gli spazi. È la tipica abitazione che con pochi accorgimenti puó diventare un rifugio moderno senza perdere il fascino degli elementi originali degli anni ´50. La zona Medaglie d´Oro è una delle più richieste di Roma: ben collegata dai mezzi pubblici, vicina a tutti i principali servizi e quartiere residenziale ben consolidato, offre tranquillità, equilibrio, aree verdi e al tempo stesso la comodità di negozi, scuole e attività commerciali a portata di mano. Una soluzione ideale per chi cerca una casa utile sia come abitazione principale che come investimento. Scegliere questo appartamento significa unire il comfort di una casa accogliente e versatile con tutti i vantaggi di vivere in una delle zone residenziali più apprezzate di Roma.
L´appartamento è attualmente locato fino a settembre 2026 con canone di EURO 800,00 mensili.
CLASSE ENERGETICA: G

Accessori:
Ascensore, Inferriate, Porta Blindata, Portineria/Custode