VIA CIOTTI 17 6 vani 357mq

RETECASA in collaborazione con UNICREDIT RE SERVICES presenta a GRADISCA D´ISONZO: Nella splendida città fortezza quattrocentesca di Gradisca d´Isonzo, costruita sulla riva destra dell´Isonzo, proponiamo intero edificio cielo-terra di tipica costruzione architettonica veneziana. L´immobile, composto da locale commerciale al piano terra e residenza al primo e secondo piano, si trova in zona pedonale, in posizione di prestigio e di maggiore passaggio di persone. Tutto l´edificio è stato interessato da una importante ristrutturazione iniziata a partire dagli anni ´90, che ha portato sostanziali migliorie sia a livello funzionale ed energetico che estetico conferendo all´immobile il valore immobiliare che tutt´ora mantiene. Il locale commerciale, gode di un´ottima posizione centrale e servita e consta di un´area vendita sviluppata principalmente sulla lunghezza dell´edificio, con ambienti luminosi e ben distribuiti, ampie vetrate e comodo retro-bottega sul retro dal quale si accede al magazzino sviluppato al primo e al secondo piano. Nel magazzino è presente anche un comodissimo montacarichi che collega in sicurezza e con praticità i tre piani. La parte abitativa è accessibile dalla strada principale con un ingresso dedicato. Al primo piano si trova la zona giorno composta da una zona open-space con zona cottura, pranzo e salotto dalla quale si accede alla grande e riservata terrazza a vasca, e un bagno. Salite le scale, al secondo piano mansardato, si trovano due stanze, una passante, e un altro servizio. Le condizioni sono perfette, l´immobile è manutenuto e curato nei minimi dettagli. Insomma un´ottima soluzione per chi vuole avere una casa-lavoro per sviluppare attività artigianali e creative oppure come studio medico. Tutte le informazioni sono disponibili presso i nostri uffici. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.