Via Scicli 35 trilocale 140mq

Villino accorpato con ampio terreno edificabile e potenzialità straordinarie

In vendita villino accorpato con terreno di proprietà di circa 650 mq, in posizione riservata e con ottime prospettive di valorizzazione.

Superficie coperta attuale: circa 110 mq, così distribuiti:
2 camere da letto, salone, cucina, (possibilità di ampliamento) con primo piano, garage e mansarda.

Potenzialità edificatorie: possibilità di realizzare fino a 190 mq complessivi oltre garage e mansarda.

Molti dei lavori necessari sono stati già eseguiti: adeguamento sismico, tetto con travi in legno, cappotto termico
intonaci interni.

All’esterno è presente un locale di sgombero di oltre 40 mq.

Il terreno retrostante, molto ampio, offre la possibilità di realizzare una piscina privata e un secondo ingresso da altra strada,
incrementando il comfort e la funzionalità.

L’immobile è da rifinire internamente (impianti e pavimenti), con un investimento stimato di circa 70.000 – 80.000 euro.

Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente da personalizzare o per chi desidera valorizzare un immobile
con ampliamento e spazi esterni unici.

Le foto sono indicative ma reali per come dimensioni, struttura e potrebbe venire l´immobile realmente rifinito.

compralo a mutuo anticipo 30mila euro + 632 euro mensili. Possibilità mutuare finitureed eventual ampliamento
per tutte le informazioni personalizzate o un mutuo su misura contattare Agenzia Immobiliare Casa Siracusa
Corso gelone 148 Siracusa - tel. 0931.461760

Citare codice rif. IA4840