Via Totone – Via Gioscio 10mq

ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICO
TERRENO EDIFICABILE di circa mq.10.000, con vocazione residenziale e in parte boschivo. lotto, ubicato in località ai margini dell´edificato, in zona periferica del territorio comunale di Campione d´Italia, è costituito da un appezzamento di maggiori dimensioni formato da tredici particelle catastali, oltre ad altra particella, non contigua ma nelle immediate vicinanze.
TERRENO EDIFICABILE di circa mq.10.000, con vocazione residenziale e in parte boschivo.Il lotto, ubicato in località ai margini dell´edificato, in zona periferica del territorio comunale di Campione d´Italia, è costituito da un appezzamento di maggiori dimensioni formato da tredici particelle catastali, oltre ad altra particella, non contigua ma nelle immediate vicinanze. Geometricamente di forma abbastanza regolare quasi di un quadrilatero piuttosto allungato sull´asse Nord/Sud il primo e trapezio il secondo. La giacitura è in forte declivio, l´esposizione è buona e meravigliosamente panoramica, con affaccio sul Lago di Lugano. Attualmente, non essendo coltivato né regolarmente mantenuto, l´appezzamento è diventato terreno fertile nel quale possono germinare e svilupparsi spontaneamente ailanti, robinie, pruni, sambuchi e, in genere, essenze caratterizzate da grande adattabilità ai diversi ambienti, velocità di crescita e di diffusione. L´accesso all´appezzamento grande, sul lato Est, avviene ´liberamente´ dalla strada carraia denominata Via Totone; il terreno più piccolo è invece raggiungibile attraverso la pedonale Via Gioscio. Nella zona sono presenti edifici residenziali, mono e plurifamiliari, anche di pregio. Come evidenziato nel capitolo relativo alla Situazione urbanistica i terreni di cui alla presente procedura hanno perlopiù vocazione edificabile residenziale a mezzo di Piano Attuativo. Si rileva che, dall´accesso agli atti comunale, è emerso che il Comune di Campione d´Italia (con delibera di CC n.9/31.05.2018) ha approvato convenzione urbanistica, relativa al PDC convenzionato depositato dalla società


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