Villa 5 vani 250mq

Rif.Ag. N481J - N481J MONTE SAN QUIRICO In contesto residenziale di sole 7 unità, proponiamo in vendita soluzione bifamiliare di lusso di nuova costruzione situata in incantevole zona semi collinare, immersa nel verde e nella tranquillità ma a pochi metri da mezzi e servizi primari, abitazione molto interessante sia per gli elementi di pregio che per la posizione panoramica libera su tre lati (est - nord - sud) per complessivi mq 250. Si sviluppa su due piani fuori terra oltre a seminterrato e gli spazi interni sono cosi distribuiti: PIANO SEMINTERRATO: al piano seminterrato dal quale si accede anche con ingresso indipendente, tre locali adibiti a taverna, lavanderia e servizio igienico finestrato (da ultimare); PIANO TERRA al piano terra ampia e luminosissima zona soggiorno pranzo dal quale si accede allesclusivo porticato di mq. 24 munito anch´esso di riscaldamento a pavimento, la cucina semi abitabile a vista, disimpegno notte due camere, una singola ed una doppia. Un secondo ambiente oggi soggiorno con triplo ingresso può essere utilizzato anche come eventuale garage. PIANO MANSARDATO - al piano mansardato terza camera con bagno finestrato en suite e locale separato ideale come locale di sgombero. FINITURE INTERNE pavimenti in resina in alcuni ambienti, e parquet in altri, riscaldamento a pavimento con termostato in ogni stanza, porte in legno laccate bianco, predisposizione per allarme ed aria condizionata, impianto di aspirazione centralizzato, infissi in legno con vetro camera e persiane in legno, portoncino dingresso blindato. ESTERNO - Completano esternamente questa proprietà il giardino esposto su tre lati di mq 400, perimetralmente recintato, il porticato dotato anchesso di impianto di riscaldamento a pavimento che se chiuso con pareti vetrate diventa un gradevole plus da utilizzare nei mesi invernali, e due posti auto, uno allinterno della villetta, laltro collocato nella resede a comune con le unità immobiliari confinanti e parte dellintero complesso residenziale - Limmobile è in classe energetica D Kwh/mq annuo 71,88 - L´immobile è subito disponibile e visionabile. - SC9406557